二項道路に接している敷地で、道路の境界線を後退させることをいいます。
セットバックした部分は道路と見なされるので、その部分に建物を建築することはできません。従って、敷地面積に含めることもできません。

※関連用語⇒二項道路（みなし道路・狭あい道路）