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解体工事の都市伝説10

5. 建替え業者と解体業者〜どっちがお得?

即答すると、解体業者さんにお願いした方がずっとお得になる可能性が高いです。
というのも、建替え業者さん(ハウスメーカーや工務店など)の解体見積もりは下請けの解体業者さんに出す金額に管理費などが上乗せされて、その解体工事金額は20〜30%くらい割高になってしまうことが多いからです。

建替え業者と解体業者〜どっちがお得?

建替え業者と解体業者〜どっちがお得?

解体業者さんに直接お願いするとその中間マージンがなくなるので、お得になります。
そこで重要になってくるのが、直接お願いする『解体業者さんの質』です。
金額が安いからといって、安全管理や近隣への配慮などが出来ない解体業者にお願いするとご近所とのトラブルの原因にもなりかねないですし、工事中や工事後に不当な追加請求をされる心配もあります。

特に建替えをする際の解体工事をお考えの方は、その後数十年とその土地で生活をする事を考え、「安かろう、悪かろう」の解体業者では、後悔をする事になってしまうのでご注意下さい。
ただ、安心感と金額面のバランスは人それぞれかと思いますので、じっくりとお考え下さい。
※関連情報:解体と建築の分離発注

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