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解体用語辞典:工事前の事前周知

解体工事の事前周知

建築物の解体工事に伴う騒音・振動などに関するトラブル防止や近隣住民の方の理解を得るため、解体床面積(延べ床)80平方メートル以上の建築物の解体工事を行う場合、解体工事の標識設置(事前周知)が必要な自治体があります。
この事前周知は建設リサイクル法の届出同様、解体業者さんにお任せすれば大丈夫な事ですが、地域によっては事前の届け出・周知が必要ですので、解体をお考えの方は、解体工事を決めてもすぐには工事に入れないという事にお気を付け下さい。

この周知期限は自治体によってまちまちで、木造建築物の場合は解体工事着工の7日前までのところが多いようですが、15日以上前や30日前までに事前周知をしなければならないところもあります。
また、木造以外の大型建築物やアスベストなどを使用した建築物の場合は、木造の建物に比べてもっと早く事前周知をする必要がある自治体もありますので注意が必要です。ちなみに千代田区のように「ねずみの生息調査」が必要な自治体もあります。
※東京23区の事前周知について詳しくは下記表をご覧ください。

■東京23区 事前周知設置期限 詳細
自治体 木造 木造以外 対象
千代田区 1か月前 1か月前 80m2以上
荒川区 7日前 14日前 80m2以上
中央区 15日前 30日前 すべての建物
葛飾区 7日前 7日前 80m2以上
足立区 7日前 7日前 80m2以上
世田谷区 7日前 7日前 80m2以上
港区 15日前 30日前 すべての建物
品川区 10日前 10日前 80m2以上
中野区 7日前 7日前 すべての建物
台東区 7日前 14日前 80m2以上
北区 15日前 30日前 80m2以上
江東区 7日前 14日前 80m2以上
大田区 10日前 10日前 80m2以上
江戸川区 7日前 7日前 80m2以上
渋谷区 30日前 30日前 80m2以上
豊島区 7日前 7日前 80m2以上
文京区 15日前 30日前 すべての建物
墨田区 7日前 14日前 80m2以上
新宿区 14日前 14日前 80m2以上
杉並区 不要 不要 すべての建物
目黒区 15日前 15日前 80m2以上
板橋区 7日前 7日前 80m2以上
練馬区 不要 不要 すべての建物

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