全国のパチンコ店は新規遊戯客の減少や旧規則機の撤去、新型コロナウイルスの影響で「閉店ラッシュ」と言われるほど多くのパチンコ店が閉店していて、1995年のピーク時は約18,000店舗ほどあったのが今では約9,000店舗ほどになっているようです。

パチンコ店の経営者様やビルのオーナー様としては、パチンコ店を閉店するとなると、その解体費用が一番気になるところかと思いますが、パチンコ店の解体工事についての解体業者選びのポイントや解体費用の実例なども踏まえて詳しくお伝え致します。

【先読み！この記事の結論】

• パチンコ店は「閉店ラッシュ」状態。解体を決断する人が増えている。
• パチンコ店の解体工事を依頼する場合は、解体業者の得意・不得意が顕著に現れるので、解体業者選びがとても大切。
• 解体費用の実例紹介！工事規模や立地条件によって大きな差が出る。
• 解体サポートでは、パチンコ店の建物解体工事、内装解体工事の実績が豊富な解体業者さんをご紹介することが可能。

＜目次＞

1. パチンコ店の解体工事で注意すべきポイント
2. パチンコ店の解体費用について～実例紹介～
3. まとめ

1　パチンコ店の解体工事で注意すべきポイント

まず、パチンコ店の解体工事は工事の規模が大きくなる場合が多いので、大型物件の解体工事実績が多い解体業者を選ぶことが大切です。

（※解体工事の金額が500万円以上になる場合は建設業の許可が必要です。解体工事業の登録だけでは500万円未満の解体工事しか請け負えません。）

また、パチンコ店が駅前などの密集地にある場合は事前、事後の家屋調査やガードマンの配置、綿密な作業計画などの近隣、安全対策がとても重要です。

家屋調査をせずに解体工事が終了した後、近隣の方から「建物にヒビがはいった」とクレームがきた場合、そのヒビが解体工事の振動ではいったものなのか、工事前から元々あったものなのかを証明することができず、その補修を施主側が行わなければならなくなるなど、トラブルや追加の出費に繋がるケースもあります。

また、パチンコ店には大規模な平面駐車場や立体駐車場が併設されている場合が多いです。

ですので、一般住宅などの小規模の解体工事しか実績がない解体業者はいわゆる「不得意な分野」ですので解体業者選びには注意が必要です。

ビルのオーナー様であれば、管理している不動産業者に解体工事の見積もりをお願いするケースもあるかと思いますが、中間マージンが発生して割高になる場合が多いので、直接解体業者に依頼したほうが大きなコストダウンが期待できます。

関連リンク：「家屋調査について」

2　パチンコ店の解体費用について～実例紹介～

■所在地：神奈川県藤沢市

■パチンコ店 建物解体：鉄骨造　205坪

■解体費用：解体工事680万円　付帯工事302.7万円

■解体工事期間：38日間

解体見積書
項目	数量・単位	単価	金額(単位＝円)
藤沢市　パチンコ店建物解体工事
鉄骨造建物解体工事（遊技場）	205.33坪	23,000	4,722,590
木造倉庫解体工事（倉庫）	17.4坪	20,000	348,000
鉄骨造建物解体工事（店舗）	5.38坪	40,000	215,200
鉄骨造立体駐車場解体	330坪	1,500	495,000
アスファルト解体処分	1900m2	600	1,140,000
ブロック塀解体	97m2	2,500	242,500
万年塀解体	130m2	2,500	325,000
樹木伐採処分	1式		200,000
キューピクル処分（PCBは別途）基礎解体含む	1式		100,000
防火水槽解体処分	1式		150,000
シート養生	780m	800	624,000
敷地内電柱撤去処分	1式		100,000
看板撤去処分	1式		50,000
重機回送費	1往復		200,000
諸経費	1式		200,000
小計	9,112,290
消費税	728,983
総合計	9,841,273

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■所在地：東京都葛飾区

■パチンコ店 建物解体：鉄骨造　3階建て　330坪

■解体費用：解体工事1,427万円　

■解体工事期間：45日間

解体見積書
項目	数量・単位	単価	金額(単位＝円)
葛飾区　パチンコ店建物解体工事
鉄骨造上屋　 手壊し、機械壊し	330坪	22,000	6,600,000
基礎土間解体　 基礎部分GL-1200まで撤去	120坪	22,000	2,640,000
内装材解体　手壊し	330坪	10,000	3,300,000
仮設工事 単管防音シート、安全鋼板	1式	320,000	320,000
ガードマン	45日	16,000	720,000
外壁ヘーベル処分費	220m3	4,000	880,000
内装材処分費	330坪	3,000	990,000
基礎土間ガラ処分	100m3	6,000	600,000
発生材搬出・積込・運搬費（4ｔ車）	65台	15,000	975,000
スクラップ売却	70ｔ	-15,000	-1,050,000
残置物売却（パチンコ台、スロット台、玉、メダル）	1式	-3,000,000	-3,000,000
小計	12,975,000
消費税	1,297,500
総合計	14,272,500

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■所在地：埼玉県さいたま市

■パチンコ店 内装解体：186坪

■解体費用：内装解体工事127.4万円

■解体工事期間：8日間

解体見積書
項目	数量・単位	単価	金額(単位＝円)
埼玉県さいたま市　パチンコ店　看板、内装解体工事
入口上 ビケ足場架け払い 運搬含む	1式	–	80,000
高所作業車 使用料	1式	–	45,000
入口上 壁面看板解体撤去	1式	–	100,000
屋根上看板 解体撤去	1式	–	50,000
黄色ベース赤文字看板	1式	–	80,000
白色ベース赤・黒文字 矢印IN看板 青支柱ベース解体 モルタル補修	1式	–	15,000
P看板 赤支柱ベース解体 モルタル補修	1式	–	40,000
発生材搬出・積込	1式	–	25,000
産業廃棄物運搬処分費	9m3	15,000	135,000
小計	570,000
店舗内部解体
パチンコ台の島 解体 W9m	10か所	25,000	250,000
パチンコ台 壁面 解体 W9m	8か所	18,000	144,000
パチンコ玉集配機械 解体	1式		65,000
天井内 パチンコ玉配送レール解体 裏室天井から手の届く範囲	1式	–	15,000
発生材搬出・積込	1式	–	50,000
産業廃棄物運搬処分費	8m3	15,000	120,000
小計	644,000
調整値引き	-34,000
合計	1,180,000
消費税	94,400
総合計	1,274,400

3　まとめ

パチンコ店の解体工事は、実績が豊富で、安心・安全・良心的な金額の解体業者に依頼することが重要なポイントです。

仕事が少ないからと安い金額で無理をして受注して、あたり前の安全管理がなされないまま工事をする解体業者もなかには存在しているようですので、解体業者選びには十分にご注意ください。なぜなら、近隣クレームや不当な追加請求などのトラブルが発生してしまう事もありますので。

解体サポートでは、全国のパチンコ店の建物解体工事、内装解体工事の実績が豊富な解体業者さんをご紹介することが可能です。

実際にお会いして解体サポートの基準を満たしているかどうかの確認ができた解体業者さんとしか提携しておりませんので、良心的な金額だけでなく、現場の管理力はもちろんのこと、損害賠償保険に加入されているので、万が一予期せぬ事故が起こってしまってもお施主様の負担になる事はないですし、近隣とのトラブルが起きた場合もしっかりとご対応頂けます。

また、パチンコ店だけでなく、もう少し詳しく他のビルなどの解体費用の相場が知りたい！という方には、こちらの【RC造ビルの解体費用例】をご覧ください。
解体工事を無事に終えられた実例を掲載しております。構造や立地条件によって大きく差が出てきますのであくまで参考の例とはなりますが、ご好評を頂いているコンテンツです。