さいたま市は、浦和市と、大宮市、与野市の3市が合併して誕生した市で、平成 27_令和２年の人口増減率は 4.8％、転入超過数でも全国トップレベルを誇っており、空き家率も1.9％と「空き家率の維持」の達成が見込まれます。
一方で総人口は令和 12 年をピークに減少に転じることが予測されており、今後、超高齢化や社会経済情勢の変化等により、市内でも空き家等の問題が顕在化してくると考えられます。