「解体は無事に終わったけど…。」ご存知ですか？解体後のアレコレ

これらを行う必要があります。

【建物を取り壊したとき】建物滅失登記

◆解体後は「建物滅失登記」を忘れずに…二重登記を防ぎ、新しい建物の登記を可能にします。

【土地を売却するとき】土地境界確定測量・現況測量・その他の測量

◆土地境界確定測量　…土地境界を明確にする測量を行います。

【相続した土地を分割するとき 】分筆登記・合筆登記・地積更正登記

◆土地分筆登記　…土地を分割する登記を行います。

◇下記の場合に土地分筆登記を行います。
1) 1つの土地の一部を分割して売却する場合
2) 複数の相続人で1つの土地を相続するとき
3) 相続人の数の土地に分けて各相続人の名義にしたい場合
4) 土地の一部を相続税として物納したい場合、または売却して換価したい場合

ご自身で滅失登記をする方法はこちらのページに詳しく載せてありますが、建物滅失登記に関する手続きは専門的な知識も要しますので、表示登記の専門家『土地家屋調査士』に依頼されることをおすすめします。
また、土地の売却をご予定の場合、売却が円滑に進むように境界確定の為の測量が必要となります。
解体サポートでは、良心的な価格で不動産登記、測量などを全てお任せできる土地家屋調査士をご紹介することもできますので、お気軽にご相談下さいませ。

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