解体サポートには日々多くのお問合せがありますが、解体する理由で多いのが建替え、売却の為です。
今後、都内（もしかすると全国）の建替え、売却する方にとって少し気になる記事がありました。

練馬区では敷地を細分化して新たに建築する場合の最低面積を７０㎡として来春から区内のほぼ全域で適用する。

目黒区でも戸建住宅が多い区内の４０％の地域を対象に、04年から最低面積を７０㎡または８０㎡とする分割規制を導入している。
これを2009年をめどに４０％を９３％の地域に広げる計画とのこと。（最低面積は新たに対象となる地域は55または60㎡になる）

目的は地価が上昇、小さな敷地で費用を抑えた戸建住宅が増えつつある中、防災や景観維持の視点から建物の密集を防ぐためです。

理由は庭が確保されず、地域の緑化面積が減る、日当たりが悪くなる、火災や地震の際に延焼、倒壊の連鎖が起きやすいなど。

いずれにしても今後、解体して土地を分筆して売却などをお考えの方は詳しく問い合わせてからの方がよさそうです。

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