土地を購入して家を建てるとき、自身の生活スタイルや希望の間どりなどを
考慮して土地選びをしている方はまだ多くない様です。

その土地はどれだけの、どのような建物を建てられるのか？

例えば、土地が南に面している場合

お風呂やトイレなどの水回りは北側に配置されることが普通です。
そして玄関は南側が普通だと思います。
すると、必然的に玄関と水回りは遠い位置の配置（間どり）になり、廊下部分
などが多くなります。
そうすると当然リビングなどの他のお部屋に使えるスペースが狭くなります。

これは、ほんの一例ですが、

予算や場所を優先するあまり
購入してから、思い通りの家が建てられないという方が結構多くいらっしゃる
ようです。
（先日お話した設計士の方談）

例えば、現在と同じ建坪で建てられないような土地
建物付きで売りに出している土地は、大抵はかなり以前に建てられた建物です。
当時はその建物が建ったかもしれませんが、購入して同じような面積で建築できるとは
限りません。
セットバックが必要な場合もありますし、その後の建築基準法にひっかかることがあります。

（設計士の方談）

解体サポートでお受けするご相談で、新築するために中古家付きの土地を購入予定や
購入されたという内容が増えてきておりますので書かせていただきました。

一生に一度の買い物、慎重に計画的に、希望通りに良い買い物を！

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