青森県の空き家解体に関する取り組み

日本全国の空き家に関する最新情報をお伝えしていくシリーズ。今回は、青森県の情報をお届けしたいと思います。

●青森県の空き家数は？
最新の調査データ（平成25年・総務省）によると、日本全国の空き家総数は約820万戸となっています。
このうち、今回取り上げる青森県には 約8万戸の空き家が存在しています。（空き家率13.8％）

●行政代執行・略式代執行（強制解体）の実施件数は？
平成29年度までに青森県で実行された行政・略式代執行の件数は1件です。
実施地域・件数：五所川原市1件
※全国的には…
平成27年に空き家特措法（空き家対策特別措置法）が施行されてから平成30年3月に至るまで、実施された行政代執行の総数は98件（うち略式代執行75件）あり、代執行まで至らなかったものでは助言・指導10,676件、勧告552件、命令70件が実施されています。

●青森県の空き家対策の状況（平成29年度実績）
・「空家等対策計画」策定済み市町村数：9
・「特定空家」に対する助言・指導件数：3件
・「空き家の譲渡所得3,000万円控除（※）」に係る確認書の交付件数：39件
※「空き家の譲渡所得3,000万円控除」：
相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人が居住していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む）または取り壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋または土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除する、というものです。

●青森県でこれまでに行われた空き家にまつわる取り組み一覧
■平成25年10月　八戸市空き家等の適正管理に関する条例　施行（八戸市）
■むつ市空き家・空き地バンク　運用（むつ市）
■弘前圏域空家・空き地バンク　運用（弘前市・同市周辺地域）
■十和田市空き家バンク　運用（十和田市）
■平成30年5月「西目屋村定住促進空き家対策事業費補助金」開始（西目屋村）
■平成30年6月　景観フォーラム開催（青森県）
他

●青森県の除却（解体）費用の助成金情報
■関連リンク：解体サポート「解体費用助成金について（青森県）」
※最新の補助内容については、各自治体のホームページをご参照ください。

●まとめ
青森県では、県だけでなく各市町村単位での空き家に対する取り組みも積極的に進んでいるようです。
青森県にお住まいの皆様の中で、「空き家に興味がある（購入したい）」、「空き家を持て余している（活用したい）」、「空き家を取り壊したい（解体・更地にして売りたい）」などの計画がある方、これらに関するトラブルについてお悩みがあるという方は、ぜひお気軽に解体サポートへご相談ください。提携している専門家（税理士、弁護士）をご紹介可能なほか、不動産部門もございますので、空き家の活用方法についてもアドバイスできることがあると思います。
日本各地で増え続ける空き家。その問題解決の一助となれるよう、解体サポートでは引き続き全国の空き家情報をお届けしていきます。

■参照
国土交通省HP「空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報」
八戸市HP「空き家等を適切に管理しましょう」
むつ市HP「むつ市　空き家・空き地対策」
弘前市HP「弘前圏域空家・空き地バンク」
西目屋村HP「空家補助金について」
十和田市HP「十和田市空き家バンク物件一覧」

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